17·12·2025
El próximo Día 18, Zumarraga vivirá un día especialmente ilusionante: se llevará a cabo la entrega de llaves de 72 de las 108 viviendas públicas de alquiler construidas en el ámbito Eizaga Berri, un proyecto que se ha convertido en ejemplo de colaboración entre instituciones y de planificación urbana pensada para las necesidades reales de la ciudadanía. La entrega de llaves se realizará en el cine Zelai Arizti, desde las 9:00h de la mañana hasta las 13:00h y el acto contará con la presencia de los técnicos del Gobierno Vasco, Visesa y Alokabide.
- Un proyecto nacido del compromiso municipal
El origen de esta promoción se encuentra en un acuerdo clave: el Ayuntamiento de Zumarraga decidió ceder gratuitamente los terrenos necesarios para la construcción de las viviendas, permitiendo que el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana, a través de su sociedad pública Visesa, pudiera sacar adelante una actuación de gran impacto social. Gracias a esa cesión, el municipio obtiene asimismo un local municipal en la planta baja de la nueva urbanización, que podrá destinarse a servicios o proyectos comunitarios, reforzando la vida del barrio y ampliando los recursos públicos disponibles.
Esta cesión de suelo —una decisión estratégica del Ayuntamiento— permitió no solo impulsar la construcción de viviendas protegidas, sino también atraer recursos económicos y técnicos que, de otro modo, no habrían sido posibles.
- Una inversión de casi 15 millones que ha unido a todas las administraciones
La promoción ha supuesto una inversión total cercana a los 15 millones de euros, financiados mediante una fórmula mixta que refleja la implicación de distintas instituciones. Por un lado, los fondos europeos Next Generation EU han aportado más del 30 % del presupuesto; el resto ha sido asumido por el Gobierno Vasco a través de Visesa, entidad promotora de la obra. La participación de Zumarraga, mediante la cesión del suelo y la coordinación urbanística, ha sido decisiva para materializar el proyecto.
Esta combinación de recursos europeos, financiación autonómica y compromiso municipal muestra cómo la colaboración interinstitucional puede generar soluciones reales a un problema tan estructural como el acceso a la vivienda.
- 108 hogares para dar respuesta a una necesidad real
Las nuevas viviendas forman un conjunto de tres edificios que albergan un total de 108 hogares protegidos en régimen de alquiler: 72 VPOa (Viviendas de Protección Oficial de alquiler) y 36 viviendas sociales (VS). La promoción incorpora viviendas de dos y tres dormitorios, además de pisos adaptados para personas con movilidad reducida, y cuenta con 108 plazas de garaje soterradas, una por cada vivienda.
Más allá de las cifras, esta promoción responde a una demanda constante por parte de jóvenes, familias y personas con menores ingresos que desean vivir en Zumarraga y mantener su arraigo. Para muchas de ellas, esta entrega de llaves significará el inicio de una nueva etapa vital.
- Cómo se han gestionado las viviendas: Etxebide y Alokabide
La asignación de estas 72 viviendas se ha realizado a través de Etxebide, el servicio oficial de inscripción y adjudicación de vivienda protegida del Gobierno Vasco. Las personas inscritas y que cumplían los requisitos establecidos en la normativa participaron en los procesos de baremación y adjudicación que han determinado quiénes acceden finalmente a estos nuevos hogares. Asimismo, las 36 viviendas restantes, serán entregadas durante el primer trimestre del año.
Una vez entregadas las llaves, la gestión del alquiler y el acompañamiento a las personas adjudicatarias pasa a manos de Alokabide, sociedad pública encargada de administrar las viviendas protegidas en régimen de arrendamiento. Alokabide será responsable de la relación con las y los inquilinos, el seguimiento de contratos, la mediación en caso de ser necesaria y el aseguramiento de que el parque público se gestione con criterios sociales y de sostenibilidad a largo plazo.
Este modelo —Etxebide para la adjudicación y Alokabide para la gestión— garantiza un procedimiento transparente, equitativo y profesional, alineado con las políticas de vivienda del Gobierno Vasco.
- Un avance determinante en la política de vivienda de Zumarraga
La entrega de llaves del próximo Día 18 de diciembre culmina uno de los proyectos más relevantes de los últimos años en Zumarraga. Con él, el municipio refuerza su compromiso con la vivienda asequible, impulsa la emancipación juvenil, apoya a quienes más dificultades encuentran para acceder al mercado libre y consolida un barrio que mira al futuro con nuevas oportunidades.
Para Zumarraga, esta promoción representa también un paso firme en su visión de un municipio más justo, más cohesionado y más pensado para las personas, donde todas y todos puedan desarrollar su proyecto vital sin renunciar a su pueblo.
Desde el Ayuntamiento queremos agradecer a la ciudadanía su paciencia y colaboración durante todo el proceso, y dar la bienvenida a las nuevas vecinas y vecinos que pronto comenzarán a vivir en Eizaga Berri. Entre todas y todos seguimos construyendo un Zumarraga con futuro.