EIZAGABERRI CULMINA SUS 108 VIVIENDAS PÚBLICAS Y CONSOLIDA UNA APUESTA HISTÓRICA POR EL ACCESO A LA VIVIENDA EN ZUMARRAGA
11·02·2026
EIZAGABERRI CULMINA SUS 108 VIVIENDAS PÚBLICAS Y CONSOLIDA UNA APUESTA HISTÓRICA POR EL ACCESO A LA VIVIENDA EN ZUMARRAGA
El alcalde Mikel Serrano, junto al Secretario de Estado y al Consejero de Vivienda, visita las 36 últimas viviendas antes de su entrega el 24 de abril
Zumarraga ha vivido hoy, 11 de febrero de 2026, un nuevo hito en uno de los proyectos más relevantes de su historia reciente en materia de vivienda. El alcalde, Mikel Serrano, ha visitado las 36 últimas viviendas de la promoción pública de Eizagaberri, junto al Consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso; el Secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno de España, David Lucas; la Delegada de Estado del Pais Vasco, Marisol Garmendia; la Directora General de Alokabide, Patricia Val Hevia; y representantes de Visesa.
Estas 36 viviendas de protección social en alquiler, gestionadas por Alokabide, serán entregadas a sus adjudicatarios y adjudicatarias el próximo 24 de abril, completando así la promoción de 108 viviendas protegidas en alquiler impulsada por el Gobierno Vasco en colaboración con el Ayuntamiento de Zumarraga. Las primeras 72 viviendas ya fueron entregadas el pasado 18 de diciembre, permitiendo que más de setenta familias residan ya en esta nueva área residencial del municipio.
Un proyecto con recorrido: del convenio de 2018 a la entrega final en 2026
La visita de hoy simboliza la culminación de un trabajo iniciado hace años. En 2018, el Ayuntamiento de Zumarraga firmó el convenio con el entonces Consejero de Planificación Territorial, Vivienda y Transportes del Gobierno Vasco, Iñaki Arriola, sentando las bases de una promoción estratégica para el municipio.
Aquel acuerdo fue el punto de partida de un proceso complejo que ha requerido planificación urbanística, cesión de suelo municipal, coordinación institucional y financiación. En febrero de 2024, la propia Ministra de Vivienda y Agenda Urbana visitó Zumarraga para conocer el avance de las obras, reflejo de la relevancia que el proyecto había adquirido también a nivel estatal.
Hoy, ocho años después de aquel convenio, la promoción de Eizagaberri es una realidad consolidada.
Inversión, financiación y colaboración institucional
La actuación ha supuesto una inversión total de 12.275.588,21 euros, con un presupuesto de contrata de más de 10,1 millones de euros. De esa cantidad, 4.653.371,98 euros (cerca del 38%) han sido financiados a través de los Fondos Next Generation de la Unión Europea, canalizados mediante el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. El 100% de la subvención europea ha sido ya percibido.
La promoción ha sido desarrollada por Visesa, sobre suelo de titularidad del Gobierno Vasco previamente cedido por el Ayuntamiento de Zumarraga, que además aplicó una bonificación del 95% del ICIO para facilitar su ejecución. Un ejemplo claro de cooperación institucional al servicio de una necesidad prioritaria: el acceso a la vivienda.
Las 108 viviendas se distribuyen en tres bloques de 36 viviendas cada uno, conectados por un garaje común con 108 plazas. En total, 95 viviendas son de dos habitaciones y 13 de tres habitaciones, incluyendo viviendas adaptadas. Las 36 viviendas que se entregarán en marzo incluyen 32 de dos habitaciones (dos adaptadas) y 4 de tres habitaciones. Todas cuentan con amplias terrazas, fachada ventilada, calificación energética A y un sistema de climatización totalmente eléctrico apoyado por paneles solares fotovoltaicos, reforzando su carácter sostenible.
Responder a una demanda real, especialmente de la juventud
La promoción se enmarca en un contexto de alta demanda. Según datos actualizados de Etxebide, existen 369 unidades convivenciales vinculadas a la demanda de vivienda en Zumarraga, de las cuales 300 buscan alquiler. El 48% de las solicitudes corresponden a menores de 36 años.
Estos datos reflejan una realidad que el Ayuntamiento viene señalando desde hace años: la necesidad de facilitar a la juventud la posibilidad de emanciparse y construir su proyecto de vida en Zumarraga.
El alcalde Mikel Serrano ha puesto en valor “el trabajo constante realizado para que nuestras y nuestros jóvenes tengan la oportunidad real de acceder a una vivienda en su propio pueblo”. Asimismo, ha agradecido la implicación del Departamento de Vivienda y del Ministerio, subrayando que “cuando las instituciones colaboran con lealtad, los resultados llegan a la ciudadanía”.
Transformación urbana: vivienda y renovación del entorno
Eizagaberri no es solo una promoción residencial. Forma parte de una transformación integral del entorno, vinculada al proyecto de afloramiento de la regata de Eizaga y la reurbanización de la zona.
La recuperación de la regata, la creación de nuevos espacios verdes y paseos peatonales, la mejora hidráulica y la integración urbana han permitido convertir un ámbito degradado en un espacio moderno, accesible y pensado para la convivencia. La actuación ha supuesto una mejora sustancial de la calidad urbana y ambiental del barrio, reforzando la cohesión social.
Una estrategia más amplia de vivienda en Zumarraga
La apuesta por la vivienda pública no se limita a Eizagaberri. En los últimos años, Zumarraga ha experimentado un importante impulso en la promoción de vivienda protegida tanto en la Avenida Antigua como en Kalebarren, ampliando de forma significativa la oferta residencial accesible en el municipio.
Además, están en marcha nuevas actuaciones estratégicas:
- 24 alojamientos dotacionales en Faustino Orbegozo, con una inversión cercana a 5 millones de euros y obras previstas a lo largo de 2026.
- 44 viviendas protegidas en régimen de alquiler en la parcela de la antigua fábrica de Forjas, cuya ejecución está prevista a partir de 2027.
Todo ello responde a una hoja de ruta clara: incrementar el parque público de vivienda y garantizar oportunidades reales para quienes quieren vivir en Zumarraga.
Un compromiso con el futuro de Zumarraga
La culminación de las 108 viviendas de Eizagaberri marca un antes y un después en la política de vivienda del municipio. No se trata únicamente de cifras, sino de proyectos de vida que podrán desarrollarse aquí, fortaleciendo el arraigo, la cohesión y la vitalidad social de Zumarraga.
El Ayuntamiento continuará trabajando para que el acceso a la vivienda siga siendo una prioridad, consciente de que facilitar un hogar es también construir futuro para el conjunto del municipio.